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綏政發(fā)〔2023〕3號
綏寧縣人民政府
關(guān)于公布綏寧縣集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價
評估成果的通知
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，市屬、縣直各有關(guān)單位：
根據(jù)《湖南省自然資源廳關(guān)于同意公布實(shí)施綏寧縣集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價評估成果的函》文件精神，經(jīng)縣人民政府研究，同意將綏寧縣集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價成果予以公布，自公布之日起實(shí)施。
附件：綏寧縣集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價評估成果一覽表
綏寧縣人民政府
2023年3月17日
（此件公開發(fā)布）
附件
綏寧縣集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價評估成果
一覽表
一、基準(zhǔn)地基內(nèi)涵
表1 綏寧縣集體建設(shè)用地級別基準(zhǔn)地價內(nèi)涵
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級別 |
土地 權(quán)利 |
商服用地 |
宅基地 |
工礦倉儲用地 |
公共管理與公共服務(wù) 用地Ⅰ |
公共管理與公共服務(wù) 用地Ⅱ |
開發(fā)程度 |
估價期日 |
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|
使用年期 |
容積率 |
使用年期 |
容積率 |
年期 |
容積率 |
年期 |
容積率 |
年期 |
容積率 |
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一級 |
宅基地為宅基地使用權(quán)；其他用途為出讓集體建設(shè)用地使用權(quán) |
40年 |
1.4 |
無年期限制 |
1.4 |
50年 |
1.2 |
50年 |
1.4 |
50年 |
1.0 |
三通一平 |
2021.12.31 |
|
二級 |
40年 |
1.3 |
無年期限制 |
1.3 |
50年 |
1.1 |
50年 |
1.3 |
50年 |
1.0 |
|||
|
三級 |
40年 |
1.2 |
無年期限制 |
1.2 |
50年 |
1.0 |
50年 |
1.2 |
50年 |
1.0 |
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|
注；1.公共管理用地Ⅰ類包含：機(jī)關(guān)團(tuán)體用地、新聞出版用地、教育用地、科研用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、社會福利用地、文化設(shè)施用地、體育用地中的室內(nèi)體育用地部分。 2.公共管理用地Ⅱ類包含：公共設(shè)施用地、公園與綠地、體育用地（除室內(nèi)體育用地部分）。 3.三通一平是指紅線外通路、通電、通訊，紅線內(nèi)場地平整。 |
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二、級別范圍
表2 綏寧縣集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價級別范圍
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級別 |
所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn) |
行政村/社區(qū)名 |
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一級 |
長鋪鎮(zhèn) |
和平社區(qū)、萬家坪社區(qū)、蝦子溪社區(qū) |
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長鋪?zhàn)用缱宥弊遴l(xiāng) |
袁家團(tuán)村、川石村、大寨村、溶巖村 |
|
|
二級 |
東山侗族鄉(xiāng) |
東山村、牛背嶺村 |
|
關(guān)峽苗族鄉(xiāng) |
大園村、關(guān)峽村、花園閣村、梅口村、插柳村 |
|
|
級別 |
所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn) |
行政村/社區(qū)名 |
|
二級 |
紅巖鎮(zhèn) |
紅巖村、下匡村 |
|
黃土礦鎮(zhèn) |
大灣村、唐家村、同樂居委會、團(tuán)豐村、自然村 |
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|
金屋塘鎮(zhèn) |
草寨村、金屋村 |
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|
樂安鋪苗族侗族鄉(xiāng) |
大團(tuán)村、樂安村 |
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|
李熙橋鎮(zhèn) |
漿塘村、李熙村、石階田村 |
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|
唐家坊鎮(zhèn) |
唐家坊村、下灣村 |
|
|
瓦屋塘鎮(zhèn) |
官路居委會、瓦屋居委會、楊家堂村 |
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|
武陽鎮(zhèn) |
六王村、三房村、萬福橋村、武陽村、武陽農(nóng)科所、肖家村 |
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|
寨市苗族侗族鄉(xiāng) |
朝儀村、黃桑村、六鵝洞村、上堡村、鐵杉林村、西河村、寨市村、寨市林場 |
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|
長鋪?zhàn)用缱宥弊遴l(xiāng) |
黨坪村、凍坡村、楓木團(tuán)村、楓香村、拱橋邊村、李家團(tuán)村、龍家村、哨溪村、佘家村、田心村、小水村、新水沖村、游家村、寨坡村 |
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三級 |
東山侗族鄉(xiāng) |
白巖村、表華村、大坪村、橫坡村、金子村、俊頭村、三溪村、雙門村、翁溪村、陽溪村 |
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鵝公嶺侗族苗族鄉(xiāng) |
白土村、地胡村、鵝公村、佳馬村、佳田村、金坑村、老塘村、劉家村、上白村、太坪村、文溪村 |
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關(guān)峽苗族鄉(xiāng) |
茶江村、巖腳田村、芷田村、珠玉村 |
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河口苗族鄉(xiāng) |
白洋灘村、多逸寨村、河口村、彭家村、水車村、塘灣村、萬林灣村、新團(tuán)村、楊家寨村、竹舟江村 |
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|
紅巖鎮(zhèn) |
稠清村、大田村、大興嶺林場、陡街村、江坡村、焦溪村、老仙林場、廖水村、柳山村、泡桐村、上匡村、沈家村、石家村、四清村、桃坪村、下坊村、巷子村、謝家村、雪峰村、鹽井村、陽樓村、竹溪村 |
|
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黃土礦鎮(zhèn) |
大安源村、石溪村、小安村、源頭村 |
|
|
金屋塘鎮(zhèn) |
大吉磚屋村、雙飛村、萬紫村、新華村、雄魚村、岳溪江村、張家灣村 |
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樂安鋪苗族侗族鄉(xiāng) |
大凍村、聯(lián)豐村、天堂村、瓦窯村、文江村、中心村 |
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李熙橋鎮(zhèn) |
白玉村、百家田村、陳家村、大龍村、滾水村、李熙橋鎮(zhèn)集體、洛口山村、梅林村、雙元村、蘇洲村、李熙橋鎮(zhèn)鎮(zhèn)林場、塘玄灣村、灣頭村、增富村 |
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|
麻塘苗族瑤族鄉(xiāng) |
抱龍村、大黃村、高梅村、洪溪村、江抱村、聯(lián)民村、麻塘村、莫鋤村、三寨村、田螺旋村、桐油沖村、溪口村、長寨村 |
|
|
級別 |
所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn) |
行政村/社區(qū)名 |
|
三級 |
水口鄉(xiāng) |
茶山村、茅坪村、曲溪村、水口村、田凼村、新哨村 |
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唐家坊鎮(zhèn) |
白沙村、寶善村、曾家灣村、湖塘村、賴梅村、聯(lián)興村、羅連村、梅溪村、上白村、小鄉(xiāng)村 |
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|
瓦屋塘鎮(zhèn) |
白家坊村、寶頂村、楓門嶺村、廟灣村、廟灣林場、木蘭田村、皮葉村、三星橋村、水廟仔村、新橋村、巖灣村 |
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|
武陽鎮(zhèn) |
大澗村、大溪村、老祖村、毛坪村、雙龍村、雙鳴村、桐木村、武陽林科所、武陽魚場、鎮(zhèn)園藝場、周家村 |
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寨市苗族侗族鄉(xiāng) |
隘門村、白寨村、表田村、茶沖村、地林村、高倉村、和團(tuán)村、蘭家村、老團(tuán)村、李家灣村、坪溪村、上翁村、十里鋪村、鐵坡村、翁培村、下寨村、巖塘村、長溪村、正板村、竹橋村 |
|
|
長鋪?zhàn)用缱宥弊遴l(xiāng) |
白巖水村、堡子嶺林場、大碑村、道口村、動雷村、界溪口村、凈溪村、麻地村、秋木田村、拓丘田村、印坪村、芷坪村 |
三、級別基準(zhǔn)地價
表3 綏寧縣集體建設(shè)用地各用途級別基準(zhǔn)地價表
單位：元/平方米
|
用地類型 |
一級 |
二級 |
三級 |
|
|
商服用地 |
352 |
254 |
206 |
|
|
宅基地 |
298 |
230 |
182 |
|
|
工礦倉儲用地 |
189 |
148 |
128 |
|
|
公共管理與公共服務(wù)用地 |
公共管理與公共服務(wù)用地Ⅰ |
274 |
216 |
170 |
|
公共管理與公共服務(wù)用地Ⅱ |
190 |
155 |
137 |
|
綏寧縣人民政府關(guān)于公布綏寧縣集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價評估成果的通知
